Rodinný dům ve Vražkově, okr. Litoměřice

A16-001537 - cena dosažená vydražením 1.032.000,- Kč

Rodinný dům č.p. 70 Jedná se o dvoupodlažní zděný objekt s částečným podsklepením a sedlovou střechou, která vytváří půdní prostor. Do přízemí domu je vstup ze severní stany a to přímo z ulice do předsíně, odtud vlevo do obývacího pokoje a kuchyně, vpravo prostřednictvím chodby do koupelny, která je zřízena z bývalé kovárny. Tato místnost je nedokončena. Z předsíně vedou dřevěné schody do patra, kde jsou čtyři pokoje a koupelna. Na západní straně objektu je kotelna s kotlem na tuhá paliva. Tento přístavek je v dezolátním stavu. Stáří objektu je asi 150 roků. V r. 2008 byla zahájena celková rekonstrukce. Byla vyměněna střešní krytina, klempířské konstrukce, všechna okna byla vyměněna za plastová, provedeny vnitřní rozvody všech instalací, osazen kotel na tuhá paliva, v přízemí provedeny nové podkladní betonové podlahy a plovoucí podlahy, v obývacím pokoji osazena krbová kamna, el. bojler pro ohřev teplé vody. V koupelně je provedena pouze hrubá betonová podlaha, provizorně osazena rohová vana, chybí obklady, dlažby a konečné omítky. V patře jsou nové plovoucí podlahy, dřevěné stropy zatepleny a podhledy ze sádrokartonu. V koupelně je sprchový kout, umývadlo, WC, topný žebřík, obklady a dlažby. Objekt je částečně podsklepen. Hlavní a jedinou stavbou je dům č.p. 70 na stavební parcele čís. 72. Na tuto parcelu navazuje poz. čís. 28/1, ostatní plocha, který je využíván jako dvůr. Na poz. čís. 28/1 je vysazeno několik okrasných dřevin a ovocných stromů různého druhu a stáří. Na pozemku je kopaná studna s elektrickým čerpadlem, která slouží pouze pro čerpání užitkové vody. Z venkovních úprav se vyskytují pouze vchodová vrátka a vjezdová vrata, přípojky el. energie, vody, kanalizace a plynu. Pozemky jsou spolu oploceny, tvoří spolu jeden funkční celek a jsou rovněž předmětem ocenění. Příjezd je po místní zpevněné komunikaci s dobrými parkovacími možnostmi bezprostředním okolí.